По какому графику лучше всего оплачивать работу мастеру по ремонту квартиры

По какому графику лучше всего оплачивать работу мастеру по ремонту квартиры Частные мастера по ремонту и отделки квартир. Где и как найти хороших специалистов

Итак, вы благополучно устроились прорабом, приняли первый объект, нашли специалиста. Теперь вам нужно определить, по какому графику лучше всего оплачивать работу мастеру по ремонту квартиры.

Ваша задача — защитить свои интересы, не отпугнув хорошего специалиста. У опытного, квалифицированного человека всегда есть заказы: если его не устроят условия, он найдет другую квартиру, отказавшись от ремонта на объекте.

Оптимальный график оплаты

Самый простой и удобный для всех вариант — поэтапная оплата. Вы оплачиваете ремонт строго по графику. Допустим, вы заказали ремонт санузла под ключ. Работу можно разбить на три этапа — штукатурка стен, укладка керамической плитки, монтаж сантехники.

По какому графику оплачивать? Все просто:

1. Когда мастер проведет штукатурку, выкинет мусор, подготовит санузел к следующему этапу, вы оплачиваете 70%. Рассчитываться полностью не нужно.

2. Когда завершена укладка плитки, человек затер швы, помыл поверхность, убрал лишнее, передаете 70%.

3. Когда сантехника будет установлена, снова отдаете 70%.

Ремонт окончен, а значит можно отдавать остаток? Нет. Скажите, что санузел должен посмотреть другой человек (например, клиент, руководитель или супруга — если речь идет о вашей квартире), а через пару дней вы позвоните. Когда на объекте никого не будет, вы сможете спокойно осмотреть все. Если возникнут претензии (например, вы заметите брак), вы позвоните мастеру и укажете на дефекты. Чтобы получить оставшиеся 30%, он оперативно исправит работу.

Если вы будете оплачивать 100% за каждый этап, мастер может уйти после первого же вида работ, а вам придется искать нового. Если вы передадите деньги сразу, не взяв пару дней на осмотр, оплачивать переделку придется дополнительно: старый сотрудник окажется занят.

Важно: при найме лучше составлять договор.

Зачем нужен договор?

При разногласиях человек может пригрозить судом. Если вы не захотите принимать неудовлетворительную работу, укажете на недоделки, временный «сотрудник» пойдет к адвокату или обратится в трудовую инспекцию.

Вас привлекут за неофициальный наем работников, «наградят» штрафом, вынудят выплатить зарплату, аванс, официально трудоустроить, отдать налоги и взносы в ПФР и другие фонды. Это сильно ударит по карману.

Простейший документ, написанный от руки, защитит от этого: вы уже заключили соглашение субподряда, где мастер предстает предпринимателем, а не сотрудником. Следовательно, уже работник обязан регистрироваться в ИФНС и платить налоги.

Если вы не примете результат, человек не пойдет в суд. Если вы не оплатили, потому что дефектов слишком много, и нужно все переделывать, у вас будут доказательства. Кроме того, мастер сам не захочет обращаться в суд. Это слишком дорого и долго для него.

Что прописать в договоре?

Лучше, если он будет полным и подробным. Найдите в сети образец, измените под себя, внесите данные, распечатайте в двух экземплярах и подпишите.

Если искать образец нет времени или не хочется, напишите от руки. Там указывают:

  • Заголовок («Договор»).
  • Паспортные данные — ваши и мастера.
  • Дата заключения, дата начала и и срок действия.
  • Перечень работ и цены на них.


Допустимо указывать и дополнительные пункты, какие — решайте вместе.
Поручите заполнение самому мастеру. Распечатайте образец, передайте его, а после — перечитайте. Если все устроит, подписывайте. Оставьте один экземпляр с подписью работника себе, а другой — отдайте.

По какому графику лучше всего оплачивать работу мастеру по ремонту квартиры
Оцените статью
Поделиться с друзьями
 "Консалт-Строй"
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.